近日,丁桥冠宇隽园的一名住户向“杭网议事厅”栏目反映,前段时间物业就停车收费问题贴出通知,表示经隽园多数业主同意,物业将实行停车收费。该住户要求物业拿出受调查住户的问卷,但物业并没有同意。
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朱主任向记者出示了其中一张调查问卷。 |
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一叠关于路面停车的调查问卷。 |
今天中午12点半,记者来到丁桥冠宇隽园内的浙江赞成物业。物业朱主任向记者解释了相关情况。
是否收费左右为难,索性少数服从多数
朱主任告诉记者,丁桥冠宇隽园是去年7月份开始交付的,小区共849户,目前还剩余100余套未卖出。由于交付未满两年,所以并没有成立业主委员会,目前是由物业代为履行相关职责。
隽园有地下停车位499个,路面停车位35个,地下的停车位是出售的,目前已经全部售罄。路面的35个停车位从去年交付到今年7月份,都是不收费的。
这样一来,买了地下停车位的部分业主就不平衡了,他们找到物业表示自己是花了几万块钱买停车位的,现在路面的停车位却免费,岂不是买亏了?
同时这部分人也表示杭州市目前的小区路面停车大多数都是收费的,所以希望物业也能收费,并把收取的费用用于全体业主中去。
物业在今年八月份实行了路面停车收费,但这样一来那些原来路面免费停车的业主又不干了,也去物业进行投诉。
物业感到左右为难,索性在今年9月13日-19日进了调查,最终通过走访和电话等形式,调查了小区609户居民,其中421户表示同意路面停车收费,103户反对,85户弃权。
因此,物业最终决定实行小区路面停车收费,并于今年11月4日贴出相关通知,具体收费将从今年11月15日开始。
不公布名单是为保护受调查人隐私
关于投诉人最纠结的“公布调查人名单”问题,朱主任表示不公开主要是出于保护受调查居民的隐私。
在物业今年9月份进行调查过程中,有不少住户都希望这项调查具体“谁同意,谁反对”不公开。朱主任还对记者举了个例子,有住户可能在和其他住户聊天中表示是反对路面停车收费的,但是在投票中是选了“同意”的,这要是全部公开,不仅涉及居民隐私,还可能增加邻里间的矛盾。
朱主任说,她曾表示要是有业主实在不放心,怀疑那421份的“同意收费”是物业伪造的,可以随机抽几份问卷调查,然后打电话过去核实,但是当时有业主坚持表示要全部公开,所以物业并没有同意。
对于这笔费用的去向,朱主任表示在11月初就在小区各单元门前贴过公告:“在扣除必要管理成本后,作为小区的经营性收入,用于改善小区环境、公共设施,每半年公布一次,接受业主监督。”
最后朱主任也表态,如果有相关部门来调查,她一定会全力配合。在采访过程中,她多次向记者表示这件事上物业问心无愧,绝不存在伪造“同意结果”的可能。
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