万家花城一年不到路面停车费连涨两次

　　快报昨天随机采访10个小区包月基本不会，但想到小区蹭车位将越来越难越来越贵

　　7月21日23:36，网友"止於至善"在万家花城小区业主论坛发帖：据说八月一日起，小区地面停车位包月费要涨价到360元，有人愿意交包月费吗？

　　记者殷军领核实报道：万家花城小区配套停车位的涨价风波，跟附近城西银泰的开业有关。去年10月，城西银泰开业刚一个月，万家花城小区门口贴出《机动车停放收费标价表》，打算把小区配套停车场包月费用从100元涨到260元，临时停车从4元/天涨到5元/小时，一天20元封顶。

　　当时这个停车收费标准已报物价部门备案，小区一期业委会也表决通过，只等走完相关程序，停车收费方案就可实行。

　　今年3月17日，城西银泰地下2500多个停车位正式对外收费，6元/小时，全天最高收费60元。当时万家花城停车收费方案手续还没走完，方案只实行了一半：临时停车从原来的4元一天，调到5元/小时，包月停车还是100元。

　　而这次，小区配套停车场包月价格360元已是铁板钉钉。一年不到，万家花城小区停车费已连涨两次。

　　小区路面停车包月360元

　　全杭州都算贵的了吧

　　万家花城一期2009年9月交付，二期同年12月交付，共2600多户，地下停车位1520个，只卖不租，想要租的话，也是业主之间私下商量。今年3月份的时候，地下车位月租金在300元到400元之间，物业于主任说，现在已经涨到500多元了，买的话一个要20多万元。

　　一直酝酿涨价的是小区二期周围的90多个配套停车位。小区公告栏里贴着《致万家花城二期全体业主的一封信》，说是由于物业人力等成本持续增加，去年亏损了68.7万元，今年预计亏损103万元，基于这个原因，物业提议：一、召开业主大会，增加物业费；二、2014年8月起，路面配套停车费标准为360元/月/辆。

　　配套停车位的道闸去年就安装好了，旁边立着一块牌子——《杭州市住宅小区机动车停放收费标价表》，牌子上有大家很熟悉的小区内道路停车100元/月，其实还有一个"配套停车库(场)360元/月的收费标准"，于主任说，万家花城二期的车位就是小区的配套停车场，收费方案就是按这个指导价定的，之所以定这么高，主要是为了吓跑外来车辆，限制临时停车。

　　保安小韩说，90多个车位，已经发出去100多张临时停车卡，都是小区业主和商户，6月到8月还是按100元/月收，8月1日开始就按360元/月收了。

　　不少业主还不知道配套停车场包月价格要涨到360元。业主孙女士说："真的吗？涨得太离谱了！"业主金先生说："360元一个月？全杭州住宅小区都算贵的了吧。"

　　城西银泰周边小区停车压力都不小

　　想尽各种办法缓解停车难

　　和万家花城二期一路之隔的橡树园，小区路面没有车位，地下车位398个，只卖不租，业主之间私下里租的价格是每月400元。

　　橡树园正对着城西银泰，物业马经理说，为了不"添堵"，小区车子出入口特别设在远离银泰城的小区西门和东门。小区东面的拱苑路和西面的橡树巷还没有交付，马经理说，前几天他看到交警在装监控，估计快交付了，"这里停了不少我们小区的车，道路一交付，这些车肯定要停进小区，我们正在想办法商量对策，能不能让业主晚上把车停在路上？不行的话，就帮他们联系有空余地下车位的业主，牵线租车位。"

　　应对停车难，政苑小区也动作不小。小区内一条10年未交付的市政道路，最近交警在路中间装了护栏，实行双向通行。这条路6米宽不到，原来一侧划有停车位，停上车以后，另外一侧还要双向通行。社区梁小平书记说，每次都是一辆车骑到人行道上，另一辆才能勉强过去，天天堵得一团糟，为了保证道路通畅，7月21日起装了护栏。

　　政苑小区自2005年交付以来，停车难问题日渐突出，小区四个区域停车压力很大，业委会还打算对主干道分批改造拓宽、斜划车位。"经测算，这一规划实施后，主干道停车位在现有基础上能增加40%左右。"

　　昨天随机采访10个小区

　　包月停车基本不会涨

　　就在万家花城小区贴公告要涨小区路面停车包月费之后的几天，7月24日，杭州市发布停车收费新政，宣布8月25日起调整市区道路泊位的收费标准。

　　新政还明确，对于没有成立业委会的小区，路面包月100元，配套停车库包月360元，路面临时停车3元/小时，配套停车库临时停车5元/小时，24小时内以4小时收费封顶；对于已经成立业委会的小区，收费标准由业主大会制定。

　　也就是说，原来杭州多数小区实行的2小时内临时停车免费、4元一天的规定，恐怕要受到严重动摇。小区内临时停车，不管是到父母家蹭顿饭的，还是在附近写字楼上班、办事想蹭下小区车位的，今后蹭便宜的机会估计越来越少了。

　　杭州市区道路泊位停车收费调整，小区停车会不会也迎来一轮价格调整？昨天，我们随机采访了10个小区(社区)。

　　静安花园

　　业委会副主任温宗树说，小区路面车位100个不到，地下车位33个，车子有200多辆，杭州停车收费新政实行后，小区停车会更紧张，业委会正在重启封闭管理，重新装道闸。小区停车包月价格肯定涨不动，临时停车将会征求居民意见，可能会参照新政标准执行。

　　和谐嘉园

　　小区业委会还没有成立，江锦社区副主任谢国荣说，和谐嘉园不允许外来车辆进入，但附近写字楼不少，难免有车子混进来，停车收费新政出台前，他们就有规范小区停车的想法，接下来，他们打算征求居民意见，根据小区实际情况和现有政策调整收费方案，不过居民停车包月价格不会变化。

　　湖畔花园

　　小区有180个左右的停车位缺口，为此和对面一家证券公司签订协议，实行错时停车，小区100元的包月价格暂时不会涨。业委会委员翁女士倒是担心自己上班停车问题，"我在武林门上班，车子停在景湖苑，一天20元，那里现在是收费核心区域了，估计我的车要被赶出小区了，以后都不能开车上班了。"

　　濮家新村

　　濮家社区宋书记说，一到晚上，濮家新村就莫名其妙多出来不少车子，有些是对面濮家东村的，目前街道正在酝酿对附近4个社区实行大封闭管理。针对杭州停车收费新政后小区停车如何实施，明天下午两点半街道将专门开会讨论，"我们初步打算是居民停车包月价格不变，临时停车按新政执行。"

　　新华坊社区

　　车位有130多个，车子200多辆，很多业主停不下，就到周边路面、立体车库等地方停车。接下来社区将征求居民意见，小区停车价格要不要调整、怎么调整。"包月停车涨价居民肯定不答应，临时停车价格涨都有点困难，因为小区基本是老年人，子女来看望父母，车子总要给停的。"社区章书记说。

　　东平巷社区

　　东平巷社区停车全部免费，社区目前正在安装道闸，将实行封闭管理，9月份完工后，外来车辆一律不准入内，来看望父母的车辆可以免费停车。"不过我们统计得很细，谁家几个孩子、车型、车牌、颜色都要一一确认，防止有人浑水摸鱼。"

　　多蓝水岸

　　为防止外来车辆蹭车位，7月8日小区刚刚装了道闸，今后还要建1.8米高的围墙，搞封闭管理。昨天，小区业委会副主任何也行说，"业委会讨论了刚刚公布的停车收费新政，5月1日我们就想调整，但是没标准，现在可以了。初定是居民包月价格不变，临时停车按新政执行。"

　　翠苑五区

　　小区北面是省立同德医院，停车5元/小时，南面有四家写字楼，包月400元左右，所以白天经常有车混进小区蹭车位。"说是来找人的，能流利地说出几幢几单元，我们保安跟上去，根本不是去那家的，管理起来很被动。"小区物业梁经理说，杭州停车收费新政颁布后，外面马路上停车费要涨了，小区的压力会更大。"明天和业委会主任商量怎么应对这些外来车辆，如果调整价格，居民包月价格不会变，临时停车怎么调，商量了再决定。"

　　大关西二社区

　　大关西二社区附近有钱江市场，临时停车原来是4元/天，社区400多个车位每天有四分之一被外来车辆侵占，居民有苦难言。社区傅主任说，很希望能按照停车收费新政调整小区的临时收费价格，夺回停车资源给居民用。

　　大家苑社区

　　朝晖路220号5幢房子没有业委会，由社区代管，上周，社区公开征求居民意见，扩宽4条幢与幢之间道路，8月5日完工，预计可以开辟出20到30个车位。社区金书记说，居民停车包月价格肯定不会涨，临时停车要不要涨，要看街道安排和居民意见。